Maison avec piscine et fort potentiel d'agrandissement à Maubec

Située sur la commune de Maubec, à proximité immédiate de Coustellet et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement campagne particulièrement agréable et paisible. Implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé et arboré, elle offre un cadre de vie typiquement provençal, avec une belle vue dégagée sur le Luberon et une exposition idéale pour profiter du soleil toute l'année. Construite en 1992, cette maison de plain-pied développe actuellement 82 m² de surface habitable. Le cadre réglementaire permet une extension de l'emprise existante jusqu'à 50 %, portant la surface potentielle à environ 124 m² habitables. Atout majeur : le Plan Local d'Urbanisme autorise une hauteur de construction jusqu'à 9 mètres au faîtage. Cette disposition ouvre la voie à la création d'un étage supplémentaire, permettant d'envisager un développement global d'environ 240 m² de surface. Un potentiel d'évolution rare, combinant extension horizontale et élévation, idéal pour un projet de valorisation ambitieux. L'intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un plafond à la provençale qui apporte charme et authenticité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon/salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres confortables dont une avec bureau, une salle d'eau avec WC. Les prestations incluent du double vitrage, cheminée avec insert, 7 panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation électrique et une cave pouvant être agrandie (sous réserve de travaux de terrassement) A l'extérieur, le terrain de 2 565 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une belle terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine idéale pour savourer les journées estivales en toute intimité. La maison peut être vendue meublée (hors lits), permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, proximité des commodités, charme provençal et important potentiel d'évolution.