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Cozynergy

à Toulouse

Maison de charme avec 4 chambres et bureau Accès rivière et cadre bucolique

Name: Maison de charme avec 4 chambres et bureau Accès rivière et cadre bucolique
SKU: 9815
Price: 269100 EUR
Availability: InStock

— Thivars 28630 —

269 100 €

265 m² / 617 m²

10 pièces

A La Petite Commission

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L’agence immobilière À la Petite Commission vous propose à la vente, dans un environnement calme et bucolique au bord de l’Eure avec accès à la rivière, cette spacieuse maison ancienne de caractère développant 266 m2 habitables.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie ou espace de loisirs de 73 m2 avec cuisine d’été, idéale pour recevoir, ainsi qu’une chaufferie et une cave.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une grande cuisine, un salon-salle à manger, une salle de bains, un WC et une chambre.
À l’étage, une pièce palière distribue 3 chambres dont une passante, un bureau parfait pour le télétravail et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos et arboré d’environ 617 m2, dans un cadre verdoyant au fil de l’eau.
PROFESSION LIBERALE POSSIBLE - IDEAL GRANDE FAMILLE !

Référence: 9815
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2022

Coûts annuels estimés : 4 180 € - 5 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr