Appartement 42 m² à Lyon-7e

Lyon 7 Jean Macé - À seulement 200 m de la place Jean Macé, au sein d'une copropriété récente de 2015, découvrez ce T2 de 42,47 m² parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement propose : un bel espace de vie de 21 m² avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre confortable de 12 m² et une salle d'eau avec wc. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. Les atouts qui font la différence : emplacement recherché Jean Macé, métro, tram et gare à proximité immédiate, commerces et services au pied de l'immeuble, résidence récente et sécurisée, faibles charges, garage. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALVERT IMMOBILIER : Emma Parreira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830033601