Maison hyper centre ville de 4 chambres + bureau, proches des commodités

Idéal Investisseurs Forte demande locative / Potentiel colocation Découvrez cette spacieuse maison de ville, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel d’exploitation locative grâce à ses volumes généreux et à sa configuration idéale pour de la colocation meublée ou de la location étudiante. Mais cette maison peut-être également demain le nouveau nid douillet de votre famille -) Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine, ainsi qu'un grand séjour-salon Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une lingerie et un WC. Au deuxième étage : une chambre, une salle de bains avec WC, et un bureau. Un grand garage, une cour ainsi qu'une terrasse au premier étage complète ce bien. DPE : Classe énergétique : D (184 kWh/m2/an). GES : B (6 kgCO2/m2/an). Pourquoi c’est un excellent investissement ? • Jusqu’à 4 chambres exploitables selon configuration • Rentabilité optimisable grâce au format colocation • Secteur recherché, forte demande locative pour les grandes surfaces • Maison en très bon état, limitant les travaux avant mise en location • DPE D / B, performant pour une maison de cette taille Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: DUBOIS Laurent - [Coordonnées masquées] Premier messsage idéalement par WhatsApp - je réponds rapidement