Maison hyper centre ville de 4 chambres + bureau, proches des commodités

Idéal Investisseurs Forte demande locative / Potentiel colocation Découvrez cette spacieuse maison de ville, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel d’exploitation locative grâce à ses volumes généreux et à sa configuration idéale pour de la colocation meublée ou de la location étudiante.
Mais cette maison peut-être également demain le nouveau nid douillet de votre famille -)
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine, ainsi qu'un grand séjour-salon
Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une lingerie et un WC.
Au deuxième étage : une chambre, une salle de bains avec WC, et un bureau. Un grand garage, une cour ainsi qu'une terrasse au premier étage complète ce bien.
DPE :
Classe énergétique : D (184 kWh/m2/an).
GES : B (6 kgCO2/m2/an).
Pourquoi c’est un excellent investissement ?
• Jusqu’à 4 chambres exploitables selon configuration
• Rentabilité optimisable grâce au format colocation •
Secteur recherché, forte demande locative pour les grandes surfaces
• Maison en très bon état, limitant les travaux avant mise en location
• DPE D / B, performant pour une maison de cette taille
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact: DUBOIS Laurent - [Coordonnées masquées] Premier messsage idéalement par WhatsApp - je réponds rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr