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Cozynergy

à Toulouse

Appartement proche lac du Buzet

— Montpezat-Sous-Bauzon 07560 —

65 000 €

56 m²

4 pièces

TERREDARDECHE-IMMOBILIER

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Votre rénovation énergétique

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Au c?ur d'un petit village, sur la place centrale, avec commerces, proche lacs et hautes montagnes, un appartement en duplex, de type T4 en copropriété dans une maison de village en pierre, dénvirons 56m2 sur 2 niveaux + cave & greniers. Au rez-de-jardin, cave voûtée de 25m2. Au rez-de-chaussée surélevé, entrée par SAS, d'un côté une salle-d'eau/WC et de l'autre cuisine ouvrant sur balcon, séjour. Accessible par escalier en bois, une mezzanine/chambre d'appoint à l'étage, couloir et une autre chambre. Au-dessus, grenier aménageables. Chauffage électrique, fenêtres DV. Terrain non-attenant de 115m2 bordé par rivière. Idéal résidence secondaire ou pour une activité touristique, gîte?

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr