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Proche Marmande - Joli corps de ferme de 7 chambres avec piscine
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un charmant village offrant toutes les commodités, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes d'une gare et des axes autoroutiers, et à 45 minutes de la magnifique ville de Bordeaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine conviviale. Côté nuit, cinq chambres dont une avec entrée indépendante offrent un confort optimal, complété par deux salles d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l'une dispose d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Une salle d'eau vient parfaire cet espace.
L'extérieur, véritable havre de paix, s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m² sans aucun vis-à-vis. La piscine, entourée de verdure, promet d'agréables moments de détente.
Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, de deux pièces supplémentaires dont un local technique pour la piscine, ainsi qu'une bâtisse idéale pour le stockage du bois en hiver.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine conviviale. Côté nuit, cinq chambres dont une avec entrée indépendante offrent un confort optimal, complété par deux salles d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l'une dispose d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Une salle d'eau vient parfaire cet espace.
L'extérieur, véritable havre de paix, s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m² sans aucun vis-à-vis. La piscine, entourée de verdure, promet d'agréables moments de détente.
Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, de deux pièces supplémentaires dont un local technique pour la piscine, ainsi qu'une bâtisse idéale pour le stockage du bois en hiver.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche Marmande - Joli corps de ferme de 7 chambres avec piscine
318 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage marmande
maisons à vendre marmande
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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