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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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INVESTISSEMENT LOCATIF / Maison 2 logements meublés Proche
— Parleboscq 40310 —
Nos partenaires locaux
Maison individuelle divisée en 2 appartements indépendants / Vendue entièrement meublée / 13 locations déjà réservées pour 2026.
Située au calme à seulement 6 km de la station thermale de Barbotan-les-Thermes (Gers, 32), cette maison offre une opportunité rare d'investissement locatif clé en main avec une clientèle de curistes fidèle et des revenus saisonniers immédiats.
Logement 1 : 34,4 m2
Pièce de vie lumineuse de 13,52 m² avec accès à une terrasse couverte de 3,76 m²
Chambre de 12,54 m² avec placard mural
Salle d'eau de 4,60 m²
WC indépendant.
Équipements : Survitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques, volets roulants.
Logement 2 : 42,55 m²
Salon de 11 m² + cuisine de 15,24 m²
Chambre de 11 m² avec placard mural
Salle d'eau de 3,92 m²
WC indépendant.
Revenus locatifs : 555 euros/location de 3 semaines
13 locations déjà confirmées pour la saison 2026
Points forts :
Deux logements indépendants / idéal pour louer les deux simultanément.
Entièrement meublé et équipé / aucun investissement supplémentaire nécessaire.
Clientèle cible : curistes de Barbotan-les-Thermes (séjours thermaux 3 semaines), touriste.
Emplacement calme et résidentiel
Convient aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants souhaitant habiter un logement et louer l'autre appartement.
Terrain: 1015 m2
Localisation : 6 km de Barbotan-les-Thermes -
Bien vendu meublé.
À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Située au calme à seulement 6 km de la station thermale de Barbotan-les-Thermes (Gers, 32), cette maison offre une opportunité rare d'investissement locatif clé en main avec une clientèle de curistes fidèle et des revenus saisonniers immédiats.
Logement 1 : 34,4 m2
Pièce de vie lumineuse de 13,52 m² avec accès à une terrasse couverte de 3,76 m²
Chambre de 12,54 m² avec placard mural
Salle d'eau de 4,60 m²
WC indépendant.
Équipements : Survitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques, volets roulants.
Logement 2 : 42,55 m²
Salon de 11 m² + cuisine de 15,24 m²
Chambre de 11 m² avec placard mural
Salle d'eau de 3,92 m²
WC indépendant.
Revenus locatifs : 555 euros/location de 3 semaines
13 locations déjà confirmées pour la saison 2026
Points forts :
Deux logements indépendants / idéal pour louer les deux simultanément.
Entièrement meublé et équipé / aucun investissement supplémentaire nécessaire.
Clientèle cible : curistes de Barbotan-les-Thermes (séjours thermaux 3 semaines), touriste.
Emplacement calme et résidentiel
Convient aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants souhaitant habiter un logement et louer l'autre appartement.
Terrain: 1015 m2
Localisation : 6 km de Barbotan-les-Thermes -
Bien vendu meublé.
À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Référence: 12099DQ612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
INVESTISSEMENT LOCATIF / Maison 2 logements meublés Proche
119 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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