Name: Proximité commodités - duplex - équipé - idéal premier achat ou investissement locatif
SKU: U98X-A32-NTU
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

175 000 €

59 m²

3 pièces

ORPI AB Canton de Fayence Montauroux

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Votre menuisier/miroitier

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PROXIMITÉ COMMODITÉS - DUPLEX - ÉQUIPÉ - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

À Saint-Paul-en-Forêt, au cœur d'un quartier calme, découvrez ce charmant duplex de 3 pièces d'une superficie de 59 m², situé dans un petit immeuble de 2 étages.
L'appartement, en très bon état, se compose de deux chambres et d'une salle de bain, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier bénéficie d'une cheminée avec insert, et d'un grenier complétant les espaces de rangement. Alliant le charme de la construction ancienne à une atmosphère cosy et fonctionnelle, ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable à Saint-Paul-en-Forêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.

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Référence agence : 9029

Référence: U98X-A32-NTU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2022

Coûts annuels estimés : 510 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr