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Cozynergy

à Toulouse

Sevran maison t5 avec jardin et box privé

Name: Sevran maison t5 avec jardin et box privé
SKU: 00725521
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

— Sevran 93270 —

285 000 €

110 m²

5 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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À vendre : Charmante maison dans zone pavillonnaire calme de Sevran.

Découvrez cette maison lumineuse de 110 m², sur un terrain de 250 m² avec une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour convivial avec une hauteur sous plafond de + de 3 m, une buanderie, une chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un débarras et d'une mezzanine menant à une quatrième chambre aménagée dans les combles. Un box privé complète se lot.

Idéalement située, la maison est à seulement 4 minutes à pied de la gare RER Sevran - Livry et du centre ville. De plus, vous trouverez à proximité des écoles, garantissant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Référence: 00725521
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr