Name: Maison 171 m² à Sete
SKU: 4887
Price: 1055000 EUR
Availability: InStock

1 055 000 €

171 m² / 1 420 m²

5 pièces

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Située sur le Mont Saint-Clair, côté sud, cette maison pleine de charme de 171 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 1420 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un espace extérieur paisible, entouré de verdure. La maison principale se compose de 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle comprend également une belle pièce à vivre avec une cuisine, un salon et un séjour séparés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. En complément, une petite maison indépendante de type T2 d'une superficie de 28,95 m² vient enrichir le bien. Parfaitement habitable, elle peut être utilisée pour de la location, accueillir des proches ou servir d'espace de travail. Le bien dispose également d'un grand garage de 28 m². Venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique ! Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 171.9 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 4887
Honoraires d'agence de 3.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2024

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage sete maisons Saint-Clair sete maisons à vendre sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr