Maison 190 m² à Roquevaire

ROQUEVAIRE - Maison individuelle de 190m2 sur 900m2 de terrain
Fort potentiel - Proche de toutes commodités - Vue dominante

Maison de 190m2 environ répartis sur 2 niveaux :

115m2 environ au 1er étage : Une entrée, un spacieux salon/salle à manger donnant sur 2 terrasses, une cuisine, 3 chambres lumineuses avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées.
De beaux volumes et une circulation fluide.

75m2 environ au RDC : Une pièce de vie donnant sur l'extérieur, 2 chambres, une SDB, 2 pièces annexes.
Un garage fermé complète le tout.

Les extérieurs, quant à eux s'articulent en différents espaces et ambiances pour chaque moment de la journée.
Terrain piscinable.

Rénovation à envisager mais construction saine, bonne isolation et bon DPE.

Le RDC ayant été loué, une séparation est déjà existante, un accès ainsi que des compteurs électriques indépendants en font un réel potentiel pour tous vos projets :
Location du RDC, activité indépendante, rapprochement familial ou simplement atelier, cuisine d'été, pool house …. Tout est possible !

Une opportunité rare sur le secteur : Roquevaire : 25 min de Marseille - 30 min d'Aix - 20 min de Cassis - Accès autoroutes facile - Toutes les infrastructures sur place : crèche - primaire - collège - bibliothèque - activités extra-scolaires - vie associative et culturelle - centre médical - supermarché - zone commerciale - commerces de proximité - producteurs locaux - bus - tramway direct pour Aubagne d'ici quelques mois, tout y est pour un quotidien facile et pratique.

N'hésitez pas à m'appeler pour toute information ou visite.
Bénédicte Peltié, agente indépendante du réseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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