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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale 6 pièces
— Le Teich 33470 —
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[ CENTRE-VILLE / CALME / 2 SUITES AVEC SDE EN RDC + 2 CH EN ÉTAGE / BUREAU / PIÈCE DE VIE 60M² / CLIM / PISCINE / GARAGE ]
Dans une rue très calme, venez découvrir cette villa familiale à deux pas des écoles du Delta, de la mairie, du port, des commerces et de la gare !
Fonctionnelle, optimisée et lumineuse, elle vous apportera tout le confort nécessaire pour profiter en famille ou entre amis.
Elle se compose comme suit :
=> Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie de près de 60 m², exposée sud-ouest, avec cuisine semi-ouverte et poêle à bois
- Un bureau de 7.4 m²
- Deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et du rangement (dont une avec terrasse privative couverte)
- WC indépendant
- Cellier et buanderie pour 15 m² environ
=> À l'étage :
- Deux chambres de 11 m² et 13 m²
- Une salle de bain avec WC
=> À l'extérieur :
- Aire de stationnement pour plusieurs voitures
- Garage fermé de 23 m²
- Piscine maçonnée
- Terrain plat
- Terrasse couverte
Le confort de cette maison de 1996 est notamment assuré par la climatisation réversible et le poêle à bois.
Coup de cœur assuré!
---
Cette annonce référence 324025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 938[Coordonnées masquées]6.
Prix du bien : 600 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728.00 € et 2338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une rue très calme, venez découvrir cette villa familiale à deux pas des écoles du Delta, de la mairie, du port, des commerces et de la gare !
Fonctionnelle, optimisée et lumineuse, elle vous apportera tout le confort nécessaire pour profiter en famille ou entre amis.
Elle se compose comme suit :
=> Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie de près de 60 m², exposée sud-ouest, avec cuisine semi-ouverte et poêle à bois
- Un bureau de 7.4 m²
- Deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et du rangement (dont une avec terrasse privative couverte)
- WC indépendant
- Cellier et buanderie pour 15 m² environ
=> À l'étage :
- Deux chambres de 11 m² et 13 m²
- Une salle de bain avec WC
=> À l'extérieur :
- Aire de stationnement pour plusieurs voitures
- Garage fermé de 23 m²
- Piscine maçonnée
- Terrain plat
- Terrasse couverte
Le confort de cette maison de 1996 est notamment assuré par la climatisation réversible et le poêle à bois.
Coup de cœur assuré!
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Cette annonce référence 324025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 938[Coordonnées masquées]6.
Prix du bien : 600 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728.00 € et 2338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 324025
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 6 pièces
600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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