Fonds de commerce Brasserie / Bar / Vente à emporter – Emplacement n°1 Isère

Brasserie – Bar – Vente à emporter Emplacement premium en galerie commerciale Opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration reconnu, implanté depuis plus de 30 ans dans une galerie commerciale générant un flux constant de clientèle. Située dans un secteur dynamique entre Grenoble et Valence, à proximité immédiate de l'autoroute et au pied du massif du Vercors, l'affaire bénéficie d'une zone de chalandise élargie mêlant clientèle locale, active et touristique. Caractéristiques principales : 160 places assises en salle 70 places en terrasse Licence IV Activité : brasserie, bar, vente à emporter Ticket moyen : 24 € / 32 € week-end Équipements professionnels complets et parfaitement entretenus Système de vidéosurveillance Véhicule frigorifique inclus L'établissement exploite aujourd'hui un modèle de fonctionnement volontairement concentré sur la journée (8h30 – 19h, du lundi au samedi), laissant de larges perspectives d'optimisation : extension des horaires développement des soirées événementiel renforcement de l'offre bar Bail commercial sécurisé jusqu'en décembre 2032 Loyer : 6 722,50 € mensuel Entreprise structurée, clientèle fidèle, outil de travail performant. Accompagnement possible pour assurer la transmission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940453