Fonds de commerce Brasserie / Bar / Vente à emporter – Emplacement n°1 Isère

Brasserie – Bar – Vente à emporter Emplacement premium en galerie commerciale

Opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration reconnu, implanté depuis plus de 30 ans dans une galerie commerciale générant un flux constant de clientèle.

Située dans un secteur dynamique entre Grenoble et Valence, à proximité immédiate de l'autoroute et au pied du massif du Vercors, l'affaire bénéficie d'une zone de chalandise élargie mêlant clientèle locale, active et touristique.

Caractéristiques principales :

160 places assises en salle

70 places en terrasse

Licence IV

Activité : brasserie, bar, vente à emporter

Ticket moyen : 24 € / 32 € week-end

Équipements professionnels complets et parfaitement entretenus

Système de vidéosurveillance

Véhicule frigorifique inclus

L'établissement exploite aujourd'hui un modèle de fonctionnement volontairement concentré sur la journée (8h30 – 19h, du lundi au samedi), laissant de larges perspectives d'optimisation :

extension des horaires

développement des soirées

événementiel

renforcement de l'offre bar

Bail commercial sécurisé jusqu'en décembre 2032
Loyer : 6 722,50 € mensuel

Entreprise structurée, clientèle fidèle, outil de travail performant.

Accompagnement possible pour assurer la transmission.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940453