Name: Appartement à vendre ETAMPES (91) T3 avec place de parking, spécial investissement
SKU: 340930874809
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

95 000 €

47 m²

3 pièces

Capifrance

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Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à ETAMPES (50 km de PARIS, source MAPPY) dans un quartier recherché, ce duplex vendu loué (680€) à proximité des écoles, des commerces et de la gare.

L'appartement est composé d'une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une pièce polyvalente et d'un WC séparé.

Une place de stationnement privative et sécurisée avec portail électrique complète l'ensemble.

Il est à noter que :

- L'appartement est à vendre loué, le locataire est dans les lieux depuis 14 ans et à toujours payé ses loyers.
- Le loyer est de 680€.
- L'appartement est équipé de double-vitrage.
- La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse.
- La pièce polyvalente peut accueillir 2 couchages
- La cuisine et la salle de bains sont à rénover.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!!
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1558€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.943846

Référence: 340930874809
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 129 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr