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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Hardelot : Villa de Caractère entre Golf et Tennis
— Neufchatel-Hardelot 62152 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité à l'Agence Centrale
Un emplacement rêvé pour les passionnés de sport et de nature.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hardelot, à deux pas des terrains de tennis et des parcours de golf, cette villa de 223 m2 est une opportunité rare. Nichée sur une parcelle de 1 000 m2, elle offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur-mesure au cœur de la station.
Une structure solide aux volumes généreux
Cette maison dispose d'une base architecturale excellente et de tous les critères recherchés aujourd'hui :
Vie de plain-pied : Un confort de vie immédiat au rez-de-chaussée.
Capacité d'accueil : 5 chambres spacieuses pour recevoir famille et amis.
Espaces fonctionnels : Un grand sous sol(idéal pour la voiture et les sacs de golf) et une vaste terrasse donnant sur un jardin arboré.
Un potentiel de valorisation exceptionnel
La maison est saine et classée en DPE : D, une base solide pour une rénovation énergétique ou esthétique.
Un emplacement rêvé pour les passionnés de sport et de nature.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hardelot, à deux pas des terrains de tennis et des parcours de golf, cette villa de 223 m2 est une opportunité rare. Nichée sur une parcelle de 1 000 m2, elle offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur-mesure au cœur de la station.
Une structure solide aux volumes généreux
Cette maison dispose d'une base architecturale excellente et de tous les critères recherchés aujourd'hui :
Vie de plain-pied : Un confort de vie immédiat au rez-de-chaussée.
Capacité d'accueil : 5 chambres spacieuses pour recevoir famille et amis.
Espaces fonctionnels : Un grand sous sol(idéal pour la voiture et les sacs de golf) et une vaste terrasse donnant sur un jardin arboré.
Un potentiel de valorisation exceptionnel
La maison est saine et classée en DPE : D, une base solide pour une rénovation énergétique ou esthétique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Hardelot : Villa de Caractère entre Golf et Tennis
735 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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