Name: Appartement rénové situé sur Freyming-Merlebach
SKU: 4320
Price: 97000 EUR
Availability: InStock

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97 000 €

71 m²

3 pièces

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Immoflexx vous propose ce superbe appartement F3 de 71 m2 ( Loi CARREZ ) rénové avec goût !
Venez découvrir ce magnifique appartement, situé au rez-de-chaussée d’une résidence complètement refaite et de haut standing.
Entièrement rénové du sol au plafond, il offre des prestations modernes et de grande qualité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, l'espace cuisine donne sur une terrasse privative, de deux belles chambres, d’une salle d’eau élégante avec toilettes.
Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique, un ballon d’eau chaude, ainsi que par un système de visiophone.
De plus vous aurez deux places de parking privatives.
Règlement de copropriété en cours de création.
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4320
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr