Name: Village-neuf proche centre maison 6/7 pièces de 162 m2 sur 5,61 ares
SKU: 0670/26
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

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490 000 €

162 m² / 561 m²

6 pièces

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Proche du centre et de la frontière Allemande, grande maison année 1962 à rafraichir de 162,35 m2, comprenant : une entrée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon séjour avec kachelofen, une chambre, une salle d'eau équipée, un wc séparé et à l'étage 3 chambres avec possibilité d'y créer une 4éme ainsi qu'une salle de bains équipée avec wc. Le sous-sol dispose d'un garage, un cellier, une buanderie et un local technique. À l'extérieur un garage et 4 places de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 5,61 ares.

- TERRAIN PISCINABLE
- CLIMATISATION 1X ÉTAGE - 1X REZ-DE-CHAUSSÉE
- FIBRE

Pour plus de renseignements ou si vous souhaite visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Référence: 0670/26
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 4 540 € - 6 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr