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Cozynergy

à Toulouse

Piscines Ibiza Alès Aqua fournitures

538 000 €

200 m² / 2 600 m²

6 pièces

COMPTOIR IMMOBILIER

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Sur les hauteurs de la ville.
Modernité et authenticité pour cette propriété de grande qualité, embelie par architecte d'interieur, grands volumes lumineux et confortables, materiaux de grandes qualités, 140 m2 habitables comprenant , hall d'entrée , cuisine équipée , salle à manger confortable, trois chambres, salle de bain et wc, à l'étage une suite parentale avec salle de bain et wc, un bureau ou salle de jeu spacieuse.
Un superbe espace piscine avec plage et terrasse complète l'ensemble.
Egalement, une maison d'hotes à aménager suivant vos gouts.En pierres également et sur deux niveaux.
Dépense énergétique améliorée par climatisation reversible, toitures et façades en excellent état.
Deux garages, buanderie,cave et atelier à disposition.
Dans un quartier résidentiel au calme , à deux pas du centre ville, vous disposez d'un parc arboré intimiste avec terrasse couverte, jardin arboré, piscine et plage, portail et clotures.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 4 634 € - 6 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage ales maisons à vendre ales

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété en pierres de tailles avec piscine, parc arboré, proche centre ville au calme.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Superbe propriété en pierres de tailles avec piscine, parc arboré, proche centre ville au calme.

538 000 €