A vendre local commercial + appartement

A vendre en hypercentre, proximité immédiate rue des Martyrs de Vingré, local commercial d'environ 110 m2 en très bon état dans une petite rue piétonne.
Ce local est libre de locataire, chauffage individuel électrique.
Avec ce local est également vendu un appartement d'environ 54 m2 se trouvant juste au -dessus dont l'entrée est indépendante. Il est à rénover entièrement. Possibilité de le diviser en 2 studios, il existe déjà 2 portes d'entrée distinctes.
Le local sera forcément vendu avec l'appartement, les 2 ne sont pas dissociables. Lots concernés: 1, 11, 13 et 14.
Pas de DPE pour l'appartemet, ce dernier n'ayant pas de système de chauffage.
Charges mensuelles: 272 euros environ.
Taxe foncière: 2505 euros.
Prix: 110 000 euros FAI

CONTACT AGENCE :
Melina DELORME
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 42[Coordonnées masquées]00182
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]