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Cozynergy

225 000 €

58 m²

2 pièces

Des Châteaux Immobilier

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À Nice, secteur Vauban, dans les 'Résidences du Paillon', un grand appartement de 2 pièces d'une superficie de 58m2.
Situé en 4eme étage, il se compose d'un salon sur terrasse de 11m2 en exposition Ouest, d'une cuisine de 9m2, d'une chambre de 13m2, d'une salle de bain, d'un wc, de nombreux rangements et d'une cave en sous-sol..
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts:
- Traversant
- Transformable en 3 pièces
- Pas de vis-à-vis
- Proximité des commodités
- Possibilité d'acquérir un stationnement en sous sol en sus du prix affiché.
Montant des charges mensuelles de 176€ incluant l'entretien, l'eau froide ainsi que le gardiennage.
Taxe foncière de 1493€
Honoraires charges acquéreur de 5900€ fixes.
Votre agence à commissions fixes dès 5900€ des Châteaux

Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 2072 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 865 € - 1 171 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NICE - SAINT ROCH - 2pièces 58m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

NICE - SAINT ROCH - 2pièces 58m2

225 000 €