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Appartement type 4 nimes quartier gare
— Nimes 30000 —
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Appartement T4 entièrement rénové
Situé dans une copropriété des années 1970 bien entretenue, cet appartement de type 4 a bénéficié d’une rénovation complète en 2022. Perché au 6ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux à prévoir.
Le plus de la copropriété
L’immeuble dispose d’une terrasse commune sur le toit, accessible à tous les résidents. C’est l’endroit idéal pour s’installer au calme, lire un livre, partager un repas en plein air ou simplement profiter de la vue dégagée.
Agencement intérieur
L'appartement est optimisé pour une vie de famille :
Pièce de vie : Un salon chaleureux de 16,40 m2.
Cuisine : Espace de 6,92 m2 aménagé et équipé, donnant sur un petit balcon privatif.
Espace nuit : Trois chambres confortables (9,28 m2, 9,60 m2 et 11,70 m2).
Commodités : Une salle d’eau contemporaine de 5,35 m2, un WC séparé et une entrée avec dégagement de 3,86 m2.
Rénovation et équipements
Tout a été remis à neuf en 2022 pour votre confort :
Électricité : Compteur aux normes et plafonds refaits pour l'intégration esthétique du câblage.
Isolation : Fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels.
Sécurité : Porte d’entrée sécurisée changée récemment.
Eau chaude : Chauffe-eau individuel neuf.
Chauffage : Collectif avec répartiteurs individuels pour une maîtrise précise de votre consommation.
Annexes et stationnement
Place de parking : Une place privative incluse avec le bien.
Stockage : Un cellier de 3,66 m2, attenant à l’appartement via les parties communes, offre un espace de rangement supplémentaire immédiat.
Informations financières
Charges de copropriété : Environ 162 € / mois (incluant le chauffage).
Taxe foncière : 1 350 €.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris [Coordonnées masquées] Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Situé dans une copropriété des années 1970 bien entretenue, cet appartement de type 4 a bénéficié d’une rénovation complète en 2022. Perché au 6ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux à prévoir.
Le plus de la copropriété
L’immeuble dispose d’une terrasse commune sur le toit, accessible à tous les résidents. C’est l’endroit idéal pour s’installer au calme, lire un livre, partager un repas en plein air ou simplement profiter de la vue dégagée.
Agencement intérieur
L'appartement est optimisé pour une vie de famille :
Pièce de vie : Un salon chaleureux de 16,40 m2.
Cuisine : Espace de 6,92 m2 aménagé et équipé, donnant sur un petit balcon privatif.
Espace nuit : Trois chambres confortables (9,28 m2, 9,60 m2 et 11,70 m2).
Commodités : Une salle d’eau contemporaine de 5,35 m2, un WC séparé et une entrée avec dégagement de 3,86 m2.
Rénovation et équipements
Tout a été remis à neuf en 2022 pour votre confort :
Électricité : Compteur aux normes et plafonds refaits pour l'intégration esthétique du câblage.
Isolation : Fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels.
Sécurité : Porte d’entrée sécurisée changée récemment.
Eau chaude : Chauffe-eau individuel neuf.
Chauffage : Collectif avec répartiteurs individuels pour une maîtrise précise de votre consommation.
Annexes et stationnement
Place de parking : Une place privative incluse avec le bien.
Stockage : Un cellier de 3,66 m2, attenant à l’appartement via les parties communes, offre un espace de rangement supplémentaire immédiat.
Informations financières
Charges de copropriété : Environ 162 € / mois (incluant le chauffage).
Taxe foncière : 1 350 €.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris [Coordonnées masquées] Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Référence: 1938
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131. Charges de copropriété : 1455 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement type 4 nimes quartier gare
135 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nimes
appartements avec terrasse nimes
appartements avec ascenseur nimes
achat appartement nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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