Maison en pierre à rénover dépendance - LA CHAPELLE THÉMER - 85210

A LA CHAPELLE THÉMER. Ref : 2142V
Charmante maison à rénover d’environ 123 m2 habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d’eau et WC indépendants. Vaste cellier d’environ 42m2 au sol avec cheminée ouverte donnant accès à l’étage.
À l’étage : 2 chambres, grenier aménageable.
À l’extérieur : Dépendance d’environ 100m2 au sol. Terrain agréable et sans vis à vis en bourg. Le tout sur parcelles d’environ 4 204 m2.
Un très beau potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Laissez parler vos envies !!!
Assainissement à prévoir.
Prix de vente de 149 800€, honoraires de 9 800€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 425 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 256 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.