Name: Ensemble immobilier SAINT-CYR-SUR-MENTHON
SKU: R6301380
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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320 000 €

339 m² / 1 893 m²

21 pièces

D&CO IMMOBILIER PONT-DE-VEYLE

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Ensemble immobilier pour investisseurs ou artisans.
Idéalement situé entre Vonnas et Saint-Cyr-sur-Menthon, cet ensemble mmobilier est implanté sur un terrain de 1030 m2 + 863 m2 de terrain disponible. Ce bien se compose comme suit :
1 MAISON en R+1 de 157,79 m2 composée de : 1 cuisine, 1 buanderie,2WC, 2 SDB, 4 chambres, 1 salon-salle à manger (DPE sur demande).
1 APPARTEMENT en étage de 79,62 m2 composée de : 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 SDB avec WC, 1 bureau, 1 chambre, 1 dressing (DPE sur demande).
1 APPARTEMENT DUPLEX en étage de 101,79 m2 composée de : 1 cuisine ouverte sur séiour, 1 SDB 1WC, 1 buanderie, 2 chambres, 1 dressing et des combles à aménager (DPE sur demande).

1 SALON DE COIFFURE (loué) de 54,24 m2
4 DEPENDANCES dont 2 ateliers, 1 garage et 1 local en R+1.

L'assainissement au réseau collectif est à prévoir, la maison et les 2 appartements sont à rafraichir et l'ensemble est en bon état général.
Un projet de au moins 7 logements pourrait être envisagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Référence: R6301380
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2021

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 400 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr