Name: Freyming-Merlebach Grande maison de ville 168 m2 habitables 6 chambres Terrain 238 m2
SKU: 2427
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

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188 000 €

168 m² / 400 m²

8 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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Située à Freyming-Merlebach, cette spacieuse maison de ville développe environ 168 m2 habitables et offre de beaux volumes adaptés à une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée avec sortie sur terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le premier étage se compose de trois chambres et d’une salle de bains.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace télétravail…).
La maison dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage, atelier ou buanderie.
Chauffage au fuel. Le tout sur un terrain d’environ 238 m2.
Maison offrant un fort potentiel, à proximité des commodités. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 2427
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2023

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr