Local Commercial avec garage et place de parking

Local commercial de 113, 26m2, et 45 m2 de dépendances.
La vitrine du local s'ouvre côté avenue principale, et donne l'accès à une vaste salle d'acceuil (43,54m2),suivie de deux bureaux, et une pièce de rangement. A la suite se trouve une salle de repos, un grand bureau de 21,32m2, WC avec point d'eau,et d'une pièce mansardée à usage de salle d'archive.
En dessous se trouve une pièce aveugle avec point d'eau, le garage, en contre bas, se situant en rez-de-chaussée de la cour, et enfin une cave. Place de parking privée accessible par la cour de l'immeuble, et places de parkings publiques devant la vitrine.
Chauffage indivieduel au gaz de ville (chaudière récente), compteurs d'eau divisionnaire, compteur électrique individuel.
Le local est actuellement loué, et sera libre dans le courant de l'année. Permettant une installation commerciale avant la fin de l'année 2026.
Pour plus de renseignement contacter Christine BRAVARD [Coordonnées masquées]