Name: Maison bourgeoise au coeur d'egreville
SKU: 5157
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

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188 000 €

210 m² / 696 m²

7 pièces

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L'AGENCE D'EGREVILLE VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR CETTE TRES BELLE MAISON BOURGEOISE. Située au centre d'Egreville sans nuisance auditive, elle développe une surface habitable de 220 m2. Lumineuse avec beaucoup de charme, vous profiterez d'une grande cuisine de 20 m2 avec accès salon séjour de 27 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec lavabo, un bureau, une buanderie, chaufferie, douche et wc. Garage de 33 m2 carrelé (actuellement utilisé en pièce à vivre avec porte-fenêtre sur jardin. A L'ETAGE pièce palière de 20 m2 avec accès grenier. 3 grandes chambres, salle de bains avec wc de 15 m2. Le jardin de 696 m2 clos sans vis-à-vis est tout à fait charmant. Petite dépendance au fond du jardin. Vous allez à tous les commerces et écoles à pied. Double vitrage partout. Chauffage central. Le prix de cette charmante demeure tient compte de travaux intérieurs de rafraichissement. Gos volumes, charme, qualité de construction et emplacement en font ses attraits principaux.

Référence: 5157
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2023

Coûts annuels estimés : 4 820 € - 6 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr