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Maison d'exception à vendre en plein coeur de Maisons-Alfort - Réf. 08946
— Maisons-Alfort 94700 —
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Découvrez cette magnifique maison de ville de 185 m², idéalement située dans l'hyper centre de Maisons-Alfort. A seulement 50 mètres des commerces et à proximité immédiate de toutes commodités et des écoles renommées telles que le groupe scolaire privé Sainte-Thérèse, l'École maternelle Antoine Augustin Parmentier. Ce bien rare sur le marché, construit en 1918 en brique, allie charme et confort avec ses 7/8 pièces dont 4 chambres, un séjour spacieux de 34 m² (salon-salle à manger) + 2 chambres en souplex totalement seines et aménagées , et 2 salles d'eau. Ces beaux volumes sont prolongées par des espaces complémentaires, ce qui vous permettra de profiter d'un balcon agréable, de 2 pièces en souplex, d'une buanderie, d'une cave, au sous-sol. Les transports sont facilement accessibles : la station Maisons-Alfort - Alfortville est à seulement 1 minute, le métro à 16 minutes, et les écoles à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités et dans un secteur dynamique. Contactez l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'exception à vendre en plein coeur de Maisons-Alfort - Réf. 08946
875 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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