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Maison 75 m² à La Plaine-Sur-Mer

Name: Maison 75 m² à La Plaine-Sur-Mer
SKU: 1391
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— La Plaine-Sur-Mer 44770 —

299 000 €

75 m² / 250 m²

4 pièces

Cabinet Cadoret Immobilier

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LA PLAINE Proche Port Giraud - Maison T4 75m² jardin, parking et garage - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : une maison de 2004 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, séjour sur terrasse et jardin clos, cuisine aménagée. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC.
Jardin clos de 218 m2, garage fermé.
DPE : D 249 kWh/m²/an, GES : B 9 kgCO2/m²/an.
Copropriété de 20 lots sans procédure, charges mensuelles de 27€.
Prix net vendeur 290.000, honoraires à la charge de l'acquéreur 9.000€ TTC soit prix HAI de 299.000€. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Référence: 1391

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr