Name: Maison 108 m² à Pont-Scorff
SKU: 693EJ
Price: 430500 EUR
Availability: InStock

430 500 €

108 m² / 258 m²

5 pièces

BLOT IMMOBILIER - Lorient

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A VENDRE MAISON PONT-SCORFF Blot Immobilier vous propose de belles prestations pour cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, en plein centre de PONT-SCORFF, commune pleine de charme avec ses commerces de proximité et ses nombreux chemins de randonnée, située à 20 minutes de LORIENT et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes baignés de lumière : Un bel espace de vie d'environ 50 m² composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour exposé sud doté d'un poêle de masse, donnant un accès direct sur la terrasse de 32 m² sans vis-à-vis. Un WC indépendant avec lave-mains pour le rez-de-chaussée. Le premier étage vous offre deux belles chambres avec placards intégrés et salle d'eau privative, une buanderie, un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un jardin clos de murs et une dépendance de 12 m² avec branchement eau et électricité viennent compléter les prestations de ce bien. Prenez contact pour venir découvrir cette maison sans aucun travaux à prévoir, à deux pas des commerces, transports et de toutes commodités. CLASSE ENERGIE: C -CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 693EJ Ce bien vous est présenté par l'Agence BLOT IMMOBILIER LORIENT-39 Rue de la Villeneuve Tél: [Coordonnées masquées] * Au prix de 430 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 EUR.

Référence: 693EJ
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr