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Maison familiale – 4 chambres – Jardin – Nailly (proche Sens)
— Nailly 89100 —
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Située sur la jolie commune de Nailly, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et de la gare de Sens (possibilité de rejoindre Paris en 55 mins), cette spacieuse maison d’environ 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, un bureau, une cuisine moderne et équipée avec son accès à la terrasse côté jardin, un agréable séjour lumineux avec un accès sur les deux terrasses de la maison, un salon cosy.
Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, quatre chambres ainsi qu'une pièce polyvalente.
Le tout édifié sur un sous-sol total compartimenté ainsi : Cellier, Garage et atelier.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité et est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Prestations et équipements :
-Fenêtres PVC double vitrage
-Fibre optique
-Isolation Performante
-DPE : C
Côté Extérieurs :
La propriété dispose d’un agréable jardin clos, parfaitement entretenu et intimiste, sans vis à vis. De plus, une grande terrasse abritée par une pergola offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts du bien :
-Maison lumineuse et spacieuse
-4 chambres, idéale pour une famille
-Habitable de suite avec de belles prestations
-Environnement calme, proche de Sens et de la gare
-Jardin agréable et sans vis-à-vis
Une belle opportunité à découvrir rapidement, alliant confort, espace et qualité de vie !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, un bureau, une cuisine moderne et équipée avec son accès à la terrasse côté jardin, un agréable séjour lumineux avec un accès sur les deux terrasses de la maison, un salon cosy.
Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, quatre chambres ainsi qu'une pièce polyvalente.
Le tout édifié sur un sous-sol total compartimenté ainsi : Cellier, Garage et atelier.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité et est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Prestations et équipements :
-Fenêtres PVC double vitrage
-Fibre optique
-Isolation Performante
-DPE : C
Côté Extérieurs :
La propriété dispose d’un agréable jardin clos, parfaitement entretenu et intimiste, sans vis à vis. De plus, une grande terrasse abritée par une pergola offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts du bien :
-Maison lumineuse et spacieuse
-4 chambres, idéale pour une famille
-Habitable de suite avec de belles prestations
-Environnement calme, proche de Sens et de la gare
-Jardin agréable et sans vis-à-vis
Une belle opportunité à découvrir rapidement, alliant confort, espace et qualité de vie !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale – 4 chambres – Jardin – Nailly (proche Sens)
305 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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