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Village du canon

Caractéristiques

33950
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Lege-Cap-Ferret
Surface
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140 m²
Pièces
Pièces
5

Sur les hauteurs du village du Canon, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison d’environ 140 m² nichée au cœur d’un véritable écrin de verdure. Implantée parmi les pins et à l’abri des regards, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à ses trois expositions Est, Sud et Ouest, avec trois terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. La maison se compose actuellement de trois chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte confortable et lumineux, agrémenté d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie. Une belle mezzanine de grande hauteur complète l’ensemble et offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace de vie complémentaire. Située à quelques minutes seulement du village du Canon, l’un des plus charmants villages de la presqu’île, et à proximité immédiate du bassin, cette propriété offre un cadre de vie recherché entre nature et océan. Avec quelques améliorations, la maison présente un fort potentiel d’évolution, pouvant atteindre jusqu’à 240 m² habitables. Un bien rare et particulièrement agréable sur le marché local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception — une visite s’impose pour en mesurer toute la rareté. Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au [Coordonnées masquées](E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 190 000 €

140 m²|5 Pièces