Cession de bail - Local commercial 40m² - 1200/mois

L'Immobilière du Palais Entreprise vous propose la cession d'un bail commercial portant sur un local idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice. D'une surface totale d'environ 40 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle et se compose : - d'une surface commerciale d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, - d'une réserve à l'étage, - d'une cave en sous-sol. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 euros. Le local permet l'exercice de tous commerces, hors activités générant des nuisances. Il conviendra parfaitement à un commerce de détail, un cabinet ou une profession libérale. Emplacement stratégique, très recherché, offrant un fort passage et un environnement qualitatif. Cession motivée par un départ à la retraite. Dossier complet et conditions sur demande. Contactez l'Immobilière du Palais pour organiser une visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)