170 000 €

260 m²

4 pièces

Guy Hoquet SAINT VIT

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Situé à Vonges, à moins de 30 km du CHU de Dijon, cet immeuble de rapport implanté sur un terrain d'environ 600 m² se trouve dans un environnement agréable, en bordure d'un cours d'eau. Le bien se compose de : - Un local commercial d'environ 190 m² - Un appartement à l'étage de plus de 70 m² Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation, telles que : - Résidence principale - Activité commerciale avec logement sur place - Transformation en plusieurs logements Mise en location séparée du local commercial et de l'appartement Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien présente un fort potentiel locatif, avec une rentabilité envisageable supérieure à 10 %. N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite ! Contactez-la soit au standard de l'agence au [Coordonnées masquées] soit au [Coordonnées masquées]

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble investissement locatif

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170 000 €