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Maison 250 m² à Charleville-Mezieres
— Charleville-Mezieres 08000 —
Nos partenaires locaux
REF 5503 - MAISON DE MAITRE DE 250M2 A CHARLEVILLE-MEZIERES
Cette demeure de caractère d'une surface de 250m2 offre un cadre de vie aussi confortable que polyvalent. Elle combine charme architectural et fonctionnalité moderne, tout en bénéficiant de véritables espaces extérieurs en environnement urbain.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, une grande pièce polyvalente complète ce niveau (chambre, bureau, dressing).
Le premier étage est dédié au repos avec quatre chambres aux belles dimensions, accompagnées d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Le dernier étage poursuit cette dynamique avec deux chambres supplémentaires de grande taille, un bureau, une seconde salle de douche et des WC.
À l’extérieur, la propriété révèle un véritable privilège en ville : un espace terrasse pour les repas en plein air, un jardin intime sans vis-à-vis, une cuisine extérieure conviviale, une cour permettant le stationnement privé ainsi qu’un garage/dépendance offrant stockage ou potentiel d’aménagement.
Le tout sur une parcelle de 423 m² en ville, un luxe rare.
Prix : 460 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : classe D (245 kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe D (35 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 180 et 5 710 euros.Contact : Pereira Romane : [Coordonnées masquées]
Cette demeure de caractère d'une surface de 250m2 offre un cadre de vie aussi confortable que polyvalent. Elle combine charme architectural et fonctionnalité moderne, tout en bénéficiant de véritables espaces extérieurs en environnement urbain.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, une grande pièce polyvalente complète ce niveau (chambre, bureau, dressing).
Le premier étage est dédié au repos avec quatre chambres aux belles dimensions, accompagnées d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Le dernier étage poursuit cette dynamique avec deux chambres supplémentaires de grande taille, un bureau, une seconde salle de douche et des WC.
À l’extérieur, la propriété révèle un véritable privilège en ville : un espace terrasse pour les repas en plein air, un jardin intime sans vis-à-vis, une cuisine extérieure conviviale, une cour permettant le stationnement privé ainsi qu’un garage/dépendance offrant stockage ou potentiel d’aménagement.
Le tout sur une parcelle de 423 m² en ville, un luxe rare.
Prix : 460 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : classe D (245 kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe D (35 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 180 et 5 710 euros.Contact : Pereira Romane : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 250 m² à Charleville-Mezieres
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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