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Appartement 117 m² à Clermont
— Clermont 60600 —
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NOUVEAUTE KONCEPT IMMO
Fabien BONNAY vous propose, à la vente, cet immeuble de 117m² habitables sur trois niveaux dans le centre-ville de Clermont :
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 55,13m² : entrée avec espace accueil et boutique, un WC indépendant avec lave mains, des placards de rangements avec un espace buanderie ainsi qu'un espace technique.
Au 1er et au 2ème étage, un appartement en duplex de type 4 d'environ 62,31m² ayant son accès par le local commercial du RDC.
Le bien possède une cour arrière donnant sur la rue du Général de Gaulle, il y a également une cave et une dépendance servant de chaufferie ; chauffage gaz de ville.
La présente annonce immobilière de référence 756 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien BONNAY, tel : [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées].
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026.
DPE VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fabien BONNAY vous propose, à la vente, cet immeuble de 117m² habitables sur trois niveaux dans le centre-ville de Clermont :
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 55,13m² : entrée avec espace accueil et boutique, un WC indépendant avec lave mains, des placards de rangements avec un espace buanderie ainsi qu'un espace technique.
Au 1er et au 2ème étage, un appartement en duplex de type 4 d'environ 62,31m² ayant son accès par le local commercial du RDC.
Le bien possède une cour arrière donnant sur la rue du Général de Gaulle, il y a également une cave et une dépendance servant de chaufferie ; chauffage gaz de ville.
La présente annonce immobilière de référence 756 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien BONNAY, tel : [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées].
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026.
DPE VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG350-756
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 117 m² à Clermont
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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