Name: Maison 260 m² à Draguignan
SKU: 317V5341M
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

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à Draguignan

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à Sainte-Maxime

1 350 000 €

260 m² / 26 821 m²

7 pièces

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DRAGUIGNAN ? Très CALME ? Position dominante avec SUPERBE VUE dégagée sur la chaîne des MAURES ? VILLA récente de 260 m² sur beau terrain de 26 800 m² avec OLIVIERS, chênes et arbres fruitiers composée de plain-pied : Hall d'entrée ? GRAND SÉJOUR et salle à manger ouvrant sur de grandes TERRASSES ? Cuisine équipée 18m² ? Cellier/buanderie ? Petit salon ? WC invités.
Espace nuit : 2 suite avec salle d'eau/wc ? Suite PARENTALE avec grand DRESSING et salle de bains avec douche baignoire et toilette - Bureau.
PISCINE 12 x 5 m ? CUISINE D'ÉTÉ ? CARPORT 2 voitures - CAVE
Prestations de qualité : cheminée POLYFLAM ? pompe à chaleur ? panneaux photovoltaïques ? chauffe-eau thermodynamique ? baies vitrées à galandage ? volets roulants ? FORAGE -
TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL

Référence: 317V5341M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr