Appartement 61 m² à Elne

Découvrez ce magnifique T3 en duplex de standing, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 61.94 m². Ce bien exceptionnel est actuellement libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. Ce duplex comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, et 2 WC indépendants pour plus de praticité. Profitez d'une terrasse de 14 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour réserver ce lot unique au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] ! Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 235 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE Carte T 31[Coordonnées masquées]12 925 RCP A143561640 MMA IARD