Appartement 139 m² à Rennes

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Au coeur du centre historique, entre la Place de la Mairie et la Place des Lices, dans l'une des adresses les plus recherchées du centre ancien, se dévoile un appartement de caractère de 140 m², où l'élégance du XVIIIe siècle dialogue avec le confort contemporain. Dès le vestibule, le ton est donné. Les boiseries délicatement patinées dans un bleu intense et lumineux, le sol à cabochons et les volumes généreux composent une entrée à la fois raffinée et chaleureuse, pensée comme une véritable antichambre de réception. De vastes rangements y sont discrètement intégrés. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s'inscrit avec subtilité dans l'esprit des lieux. Fonctionnelle et conviviale, elle permet une vie quotidienne fluide et agréable. Les deux pièces de réception, développant plus de 63 m², expriment tout le charme et la noblesse du bâti ancien : parquets d'époque, boiseries, cheminées, fenêtres de grande hauteur et remarquables hauteurs sous plafond. Baignées de lumière grâce à une double exposition Sud et Ouest, elles offrent un cadre de vie lumineux et majestueux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 26 m² avec dressing intégré. Une salle d'eau contemporaine aux lignes sobres et couleurs toniques vient parfaire l'ensemble. Une buanderie indépendante apporte un espace de service necessaire à cet appartement. Ce bien rare par sa qualité séduira les amateurs d'authenticité et d'adresses exclusives : situé au coeur d'une rue piétonne animée de commerces haut de gamme, il conjugue art de vivre, patrimoine et emplacement premium. Une cave et un grenier complètent le tout. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Réf. 3676IA Nbre de lots : 44 dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles: 2477EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées]. *Au prix de 729 750EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 695 000EUR.