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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Paysage 17

à Pisany

Belle maison comtemporaine - plain-pied - calme - piscine

— L'eguille 17600 —

334 400 €

108 m² / 1 444 m²

4 pièces

ERA IMMOBILIER AGENCE DE LA POSTE ROYAN

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Maison de plain-pied, construite en 2010 - offrant une surface habitable d'environ 108 m². Elle se compose de 4 pièces : - Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux espace de vie d'environ 45m² - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. - Une salle d'eau et un wc indépendants. Le bien bénéficie d'une exposition sud, optimisant l'apport de lumière naturelle. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une piscine enterrée au chlore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. ERA Immobilier Royan vous accompagne dans tous vos projets de vie. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 516
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 578 € - 2 025 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr