Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Banque Populaire

à Paris-13e

SAV Volets - Fenêtres

à Haute-Vigneulles

Cozynergy

à Toulouse

468 000 €

392 m²

QUADRAL IMMOBILIER SAINT AVOLD

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre réparateur express

Portes, fenêtres, volets réparés rapidement avec soin et expertise. Pour un nouveau confort en toute confiance !

07 84 91 53 43 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Idéalement situé en plein CV de Saint-Avold, cet ensemble immobilier, anciennement occupé par une banque, développe une surface de 392 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le bien dispose d'une entrée commerciale ainsi que de deux entrées privatives, offrant une grande flexibilité pour un usage professionnel ou autres. Les locaux comprennent de grands espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires et des celliers. Il est possible de diviser l'ensemble en plusieurs lots avec des entrées indépendantes. En complément, des surfaces de stockage en sous-sol sont disponibles, comprenant caves et celliers, idéales pour l'archivage ou le rangement. Les équipements incluent un chauffage au gaz et une climatisation réversible. Répartition des surfaces Le sous-sol représente 38,46 m² et comprend des espaces d'archives et de stockage. Le rez-de-chaussée fait 163,47 m² et comprend l'accueil, sept bureaux, une salle d'attente, des sanitaires et un cellier. Une partie des locaux est conforme aux normes PMR. Le premier étage développe 92,47 m² avec 6 bureaux et des sanitaires. Le deuxième étage indépendant et scindé des espaces RDC et 1er étage s'étend sur 98,11 m² et comprend 3 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires. Ce niveau peut être aménagé très facilement en appartement, par exemple pour une location ou un logement de fonction. Contact : Audrey THIRION

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE ? Ensemble immobilier de bureaux ? Centre-ville de Saint-Avold

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À VENDRE ? Ensemble immobilier de bureaux ? Centre-ville de Saint-Avold

468 000 €