Name: Proche Cannes - Villa mitoyenne avec vue mer
SKU: MZICA6649
Price: 1495000 EUR
Availability: InStock

1 495 000 €

163 m²

7 pièces

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Située dans un domaine privé de quatre villas dans le quartier recherché de Cannes Eden à la sortie de Cannes, cette charmante villa mitoyenne d'une surface habitable de 163.15 m2 (loi carrez) vous offrira un havre de paix et de tranquillité à deux pas de la Croisette.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon/salle à manger/cuisine, ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une très jolie vue sur la mer, les jardins et la piscine.
Au premier étage se trouve une chambre en suite avec salle de bain/wc/dressing ainsi qu'un balcon doté d'une très belle vue mer.
Au rez-de-jardin, une chambre en suite avec salle de douche/wc et trois chambres qui partagent une salle de douche avec toilette, toutes donnant sur le jardin.
La copropriété comprend un grand jardin, un terrain de pétanque, une piscine et des garages.
Un paradis pour les vacances comme pour vivre à l'année.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Référence: MZICA6649

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 593 € - 2 156 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer cannes maisons avec garage cannes maisons à vendre cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr