Name: Maison 155m² à voulx
SKU: 1406
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

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289 000 €

155 m² / 1 000 m²

6 pièces

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A VENDRE dans un secteur calme et boisé à 5min de Voulx, maison de 2009 alliant charme et confort, comprenant une entrée avec placard, un double séjour traversant avec cheminée insert et accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison, une cuisine semi ouverte aménagée et totalement équipée (certains électroménagers encore sous garantie), un WC, une salle de bains, une chambre, un cellier avec accès jardin et garage; à l'étage une pièce palière joliement aménagée dessert une chambre avec son dressing privatif, deux autres chambres avec placards sous pente, une salle d'eau avec WC.

Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique et bois, fosse toutes eaux controlée récemment, garage attenant avec rangements et porte séquentielle motorisée, portail coulissant motorisé, terrasse, abri de jardin de 9m2, le tout sur un terrain clos et paysagé sans vis à vis de 1000m2.

Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

Référence: 1406

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr