Maison à Riom 9 pièces 284 m2

Hôtel particulier d'exception .Centre historique de Riom 284 m². Terrasse panoramique de 90 m², 6 chambres. Coup de coeur assuré pour ce superbe hôtel particulier du XVIII siècle, idéalement situé en plein coeur de Riom, à seulement 8 minutes à pied de la gare et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet unique : escalier en pierre de Volvic, plafonds à la française, cave et préau voûtés. Une rénovation de qualité a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Atout rare en centre-ville : une magnifique terrasse panoramique de 90 m², parfaite pour vos réceptions ou moments de détente, complétée par une véranda de 30 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Riom. Côté prestations : Cuisine équipée 3 salles de bains Chauffage individuel au gaz Chambres équipées de chauffage électrique Un poêle à bois dans le salon et la salle à manger, pouvant être utilisés pour profiter d'une chaleur agréable et du charme d'un feu de bois. Garage. Cour intérieure pleine de charme. Un véritable plus : un espace indépendant comprenant 2 chambres et une salle d'eau, idéal pour un projet locatif (meublé, colocation, chambres d'hôtes) ou une activité professionnelle. Un bien rare, alliant prestige, emplacement privilégié, charme de l'ancien et fort potentiel. A découvrir sans tarder, visites sur rendez-vous uniquement.