L’Agence Brun vous propose cette magnifique meulière de caractère, idéalement située à proximité des bords de Marne et à seulement 10 minutes des transports.
Édifiée sur un superbe terrain paysagé de 787 m², cette propriété pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant de plain-pied sur la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un WC indépendant.
Au 1er étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le 2ème étage accueille deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle d’eau avec WC.
La propriété bénéficie également d’un atout rare : une dépendance entièrement rénovée de 97 m², comprenant un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un bien plein de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Édifiée sur un superbe terrain paysagé de 787 m², cette propriété pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant de plain-pied sur la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un WC indépendant.
Au 1er étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le 2ème étage accueille deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle d’eau avec WC.
La propriété bénéficie également d’un atout rare : une dépendance entièrement rénovée de 97 m², comprenant un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un bien plein de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Référence: 86801830
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La varenne triangle d'or
1 595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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