Name: Immeuble de rapport
SKU: 1533
Price: 2315000 EUR
Availability: InStock

2 315 000 €

550 m²

Aix en Provence Sotheby's Int Realty

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Situé dans le périmètre prestigieux des Prêcheurs et du Cours Mirabeau, cet ensemble immobilier du XIXème siècle développe 550 m² de surface Carrez.

Ce qui rend ce dossier unique :

Emplacement stratégique : Rue piétonne au calme absolu, à l'abri des regards, tout en étant au contact immédiat du luxe aixois.

Potentiel de valorisation : 9 lots (du studio au T4 duplex de 110 m²) offrant une configuration idéale pour un projet de rénovation complète haut de gamme.

Le "Plus" Rare : Un rez-de-chaussée de 80 m² avec jardin privatif et une terrasse de 14 m² en étage.

Mandat n°1533
Contact : Sandrine De Lesquen – Agent commercial (EI)
Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de luxe à Aix-en-Provence.

Référence: 1533

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr