Maison 104 m² à Le Noyer-En-Ouche

A vendre haras situé à proximité de Beaumesnil et Beaumont le Roger dans le département de l'Eure.
Entourée de plus de 12 hectares de prés en partie drainés cette propriété équestre avec son habitation principales et son écurie en colombages se décompose:

- Maison principale sur 104m²
RDC
- Cuisine - salle à manger
- Grand salon
- Chambre
- Salle de bain et son wc

1er étage
- Combles avec 3 pièces en enfilades et mansardées (possibilité de faire une voir deux chambres supplémentaires)

- Maison secondaire : colombages et couverture en tuiles : Rdc : une pièce de vie (cuisine), une salle d'eau (douche + WC),
une chambre. A l'étage : comble


Une grande zone pour les chevaux

- Ecurie ancienne de 5 boxes
- Graineterie
- Infirmerie
- Barre gynécologique

- Stabulations
- 6 grandes stalles

- Hangar à fourrage + barre gynécologique
, - Box à étalon et garage camion
- Marcheur 6 places

Présence d'une ancienne carrière de travail

Les prés sont clos de lisses, en partie drainés et avec abris

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Frédéric TARDER, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 452 173 495), tel [Coordonnées masquées]





Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4729.00 et 6399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.