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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété attrayante avec une grande surface habitable et un grand terrain privé
— Le Vert 79170 —
Nos partenaires locaux
Cette propriété lumineuse et spacieuse, construite en 1900, a beaucoup à offrir, située sur un terrain de 7000m² avec beaucoup d'arbres matures menant aux rives de la Boutonne, et à proximité des forêts et du parc animalier populaire de Zoodysee.
Le caractère de la maison est immédiatement perceptible dès que vous entrez dans l'élégant couloir qui mène à une chambre pratique au rez-de-chaussée, puis au vaste salon qui constitue le cœur de la maison. Depuis le salon, des portes mènent à la véranda privée et à l'accès au jardin arrière, à un bureau, à une salle d'eau et à des toilettes, ainsi qu'à une cuisine.
De la cuisine, on passe à la salle à manger, puis à la chambre d'amis séparée qui pourrait facilement servir de chambre d'hôtes.
La maison bénéficie d'un double vitrage dans la plupart des fenêtres et d'un système de chauffage à pellets moderne extrêmement efficace.
Il y a de nouveaux radiateurs partout, alimentés par un système de chauffage de l'eau thermodynamique.
Prix honoraires inclus : 253 949 €
Prix honoraires exclus : 237 336 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Le caractère de la maison est immédiatement perceptible dès que vous entrez dans l'élégant couloir qui mène à une chambre pratique au rez-de-chaussée, puis au vaste salon qui constitue le cœur de la maison. Depuis le salon, des portes mènent à la véranda privée et à l'accès au jardin arrière, à un bureau, à une salle d'eau et à des toilettes, ainsi qu'à une cuisine.
De la cuisine, on passe à la salle à manger, puis à la chambre d'amis séparée qui pourrait facilement servir de chambre d'hôtes.
La maison bénéficie d'un double vitrage dans la plupart des fenêtres et d'un système de chauffage à pellets moderne extrêmement efficace.
Il y a de nouveaux radiateurs partout, alimentés par un système de chauffage de l'eau thermodynamique.
Prix honoraires inclus : 253 949 €
Prix honoraires exclus : 237 336 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0081980
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété attrayante avec une grande surface habitable et un grand terrain privé
253 949 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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