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Cozynergy

à Toulouse

EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

Maison de ville

— Rochechouart 87600 —

65 400 €

192 m²

8 pièces

Tiny Immo Saint-Junien

Nos partenaires locaux

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A Rochechouart venez visiter cette maison de caractère d'environ 192m2 offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation.
Le bien se compose de 8 pièces dont 5 chambres avec de beaux volumes permettant d'imaginer plusieurs configurations.
La disposition actuelle offre la possibilité de diviser la maison en 2 appartements avec ses 2 entrées séparées et ses deux compteurs eau et électricité, un atout pour un projet locatif.
A l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour sans vis à vis ainsi que 3 garages, un véritable plus pour le stationnement.
A visiter sans tarder!!

Référence: 45
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 568 € - 4 828 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr