Maison de 167 m² - Campagne - 7 pièces - Hangar - Quédillac

LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE ! Située en campagne entre Quédillac et Saint-Méen-le-Grand, cette maison familiale de 167 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte de 12 m², parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une pièce de 31 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux?). A l'étage, 4 chambres accueillent confortablement toute la famille. Implantée sur un terrain de 1 351 m², la propriété dispose également d'un hangar et d'un garage, de vrais atouts pour le stockage ou les projets de bricolage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien. Les atouts : - Beaux volumes et belle luminosité - 4 chambres - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Espace supplémentaire à aménager - Hangar + garage - Grand terrain - Fort potentiel de valorisation Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez nous pour une visite ! Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2790 euros et 3820 euros. Prix honoraires inclus : 188 000 euros comprenant 4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr