Name: Maison éco responsable 133 m² avec piscine et double garage à vendre à Alairac proche Carcassonne
SKU: 14737
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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295 000 €

133 m² / 1 311 m²

5 pièces

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Alairac maison récente 133 m² avec piscine panneaux solaires et terrain 1311 m² - A Alairac, commune disposant de commerces et située à environ quinze minutes de Carcassonne, maison construite en 2012 implantée en périphérie du village dans un secteur calme. L'habitation développe 133 m² habitables sur une parcelle de 1 311 m². L'entrée ouvre sur une pièce principale lumineuse composée d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'exposition sud ouest apporte une belle clarté à l'ensemble de l'espace de vie. La maison comprend cinq pièces dont trois chambres. Deux chambres sont aménagées au rez de chaussée avec une salle de bains et deux WC répartis dans l'habitation. Une troisième chambre est située à l'étage avec des volumes complémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par un système électrique. L'eau chaude est produite par un chauffe eau solaire. Les menuiseries sont en triple vitrage. Le terrain de 1 311 m² accueille deux terrasses dont une terrasse de toit ainsi qu'une piscine. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. La maison dispose également de panneaux solaires et d'un puits d'environ 10 m³. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Référence: 14737
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr